Résidence Aurealago à Prilly : la commercialisation est lancée !

C’est officiel : notre nouvelle promotion immobilière à Prilly ouvre sa commercialisation. La Résidence Aurealago, sise au Chemin de Sous-Mont 3, propose 17 appartements neufs en PPE allant du 2.5 aux 5.5 pièces. A quelques minutes seulement du centre de Lausanne, il s’agit d’une opportunité rare pour toute personne à la recherche d’un appartement à vendre Prilly dans un cadre résidentiel verdoyant et connecté.

Pourquoi choisir un appartement à vendre Prilly ?

Implantée au cœur d’un quartier résidentiel calme et arborisé, la Résidence Aurealago incarne une vision contemporaine de l’habitat. Ce projet certifié MINERGIE se déploie sur cinq niveaux et privilégie ce qui compte vraiment au quotidien : la lumière naturelle, la générosité des volumes et la qualité des espaces de vie.

Orientée plein sud et positionnée en hauteur, la résidence bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de vues dégagées dès le rez-de-chaussée. Les larges baies vitrées prolongent les intérieurs vers l’extérieur tandis que les garde-corps vitrés renforcent la continuité avec le paysage.

Des typologies pour chaque projet de vie

Que vous envisagiez l’achat d’un premier appartement à Prilly, un investissement ou un logement familial spacieux, Aurealago offre une réponse adaptée :

• Des 2,5 pièces adaptés pour un premier achat ou un investissement locatif ;
• Des 3,5 et 4,5 pièces aux volumes généreux, pensés pour les couples et les familles ;
• Deux attiques d’exception de 125 m² avec de grandes terrasses ouvrant sur une vue dégagée sur Lausanne, le lac Léman et les Alpes.

Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs généreux sous forme de balcons ou de jardins privatifs pour profiter pleinement de l’environnement paisible du quartier de Sous-Mont.

Investir à Prilly : trois logements LUP à fort potentiel

Pour les investisseurs, l’achat d’un appartement à Prilly au sein de la Résidence Aurealago prend une dimension supplémentaire : trois logements d’utilité publique (LUP) sont proposés à la vente.

Soumis au contrôle des loyers selon le cadre de la LPPPL, ces appartements offrent une visibilité locative rare sur le marché : la forte pénurie de logements abordables dans l’agglomération lausannoise garantit une demande soutenue et un taux de vacance quasi nul tandis que le plafonnement des loyers assure des locataires stables et une rotation limitée.

De plus, les conditions d’acquisition d’un appartement LUP demeurent attractives étant donné que le prix de vente est inférieur à celui des autres lots en marché « libre », ceci afin de préserver un rendement net intéressant malgré l’encadrement des loyers. Enfin, cet investissement s’inscrit dans une logique patrimoniale durable : à l’échéance de la période de contrôle, les logements réintègrent le marché libre, offrant un potentiel de revalorisation significatif tant sur les loyers que sur la valeur vénale des appartements.

Prilly, une situation privilégiée dans l’agglomération lausannoise

L’achat d’un appartement à Prilly conjugue accessibilité et qualité de vie résidentielle. À proximité immédiate de la résidence, la gare de Prilly-Union assure une connexion directe vers Lausanne-Flon et la gare CFF de Lausanne en quelques minutes, avec des liaisons régulières vers l’ensemble de l’arc lémanique.

Ce positionnement stratégique fait du Chemin de Sous-Mont une adresse de choix pour une clientèle en quête d’urbanité maîtrisée et de confort au quotidien.

Les premiers lots sont déjà réservés

L’intérêt suscité par le projet ne s’est pas fait attendre : plusieurs appartements ont déjà trouvé preneur dès l’ouverture de la commercialisation. Si vous recherchez un appartement à Prilly à vendre, que ce soit pour y vivre ou pour investir, nous vous invitons à découvrir les lots encore disponibles et à organiser un rendez-vous.

Découvrez le projet en détail, les plans et la brochure sur le site dédié : residence-aurealago.ch

Expert en développement immobilier depuis 1967, cette nouvelle commercialisation illustre notre engagement constant auprès des habitants de notre région : développer des projets résidentiels de qualité, durables et parfaitement intégrés à leur environnement.