Norwood développe à Verbier un projet hôtelier de 39 suites réparties sur 4 niveaux, sur une surface de plancher de 3 094 m². Implanté au cœur de la station, ce programme s’inscrit dans la continuité de l’expertise de Norwood en développement de concepts hôteliers haut de gamme, déjà déployée à Genève avec Base Genève.
Verbier est soumis à la Lex Koller, loi fédérale suisse encadrant l’acquisition de biens immobiliers par des personnes domiciliées à l’étranger. Dans les communes touristiques comme Verbier, cette réglementation limite strictement le volume de résidences secondaires pouvant être commercialisées, ce qui contribue à la rareté de l’offre et à la résilience des valeurs sur le long terme. Le projet actuel de Norwood à Verbier est un développement hôtelier — une typologie qui s’adapte à ce cadre légal spécifique tout en répondant à la demande d’une clientèle internationale exigeante.
Verbier est l’une des stations alpines les plus reconnues à l’échelle internationale, avec un domaine skiable relié aux 4 Vallées, une clientèle fortunée en provenance d’Europe et au-delà, et une offre foncière structurellement contrainte. Ces fondamentaux font de Verbier un marché immobilier résilient, où la demande excède durablement l’offre disponible.
Au-delà de son cœur de métier résidentiel, Norwood a développé plusieurs projets à la croisée de l’immobilier et de l’hôtellerie — Base Genève en milieu urbain, projet hôtelier à Verbier en station alpine. Cette double compétence permet à Norwood d’intervenir sur des programmes complexes nécessitant une maîtrise des contraintes réglementaires, architecturales et opérationnelles propres à chaque marché.
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