Résidence Hodler à Lutry : livraison d’une réalisation exemplaire

La Résidence Hodler vient de franchir son ultime étape : les clés ont été remises à ses propriétaires début mai 2026. C’est avec fierté que Norwood clôt ce chapitre, entièrement projeté et réalisé par nos équipes, de la première esquisse jusqu’aux aménagements extérieurs achevés.

Un chantier conduit avec rigueur

Ouverts en septembre 2024 sous la direction de Cédric Studer, les travaux de la Résidence Hodler ont d’emblée confronté nos équipes à un défi technique de taille. Implantée dans une forte pente, en contrebas de l’autoroute A9 et au-dessus de la route du Bras-de-Fer, dans les hauts de Lutry, la parcelle imposait des travaux spéciaux conséquents. La contrainte topographique et la proximité de l’ouvrage autoroutier ont exigé un soin particulier en phase de fondations.

La mise hors d’eau, atteinte à l’été 2025, a permis d’engager le second œuvre dans la foulée. Les finitions, menées au gré des acquéreurs en début d’année 2026, ont été suivies de contrôles de qualité rigoureux avant une remise des appartements dans les meilleures conditions avec des aménagements extérieurs de qualité complètement réalisés.

Tous les lots ont été vendus sur plan. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Lutry dans un projet de qualité comparable, la Résidence Altolago est encore partiellement disponible.

Une architecture qui épouse son territoire

Situé dans une parcelle étroite à forte déclivité, le bâtiment s’étend de manière linéaire en s’inscrivant pleinement dans la topographie. Ce parti architectural, signé par Marcel Kultscher, architecte EPFL, est l’œuvre d’un projet entièrement conçu en interne. La façade sud, rythmée par trois avant-corps clairement définis, abrite les prolongements extérieurs des logements : des terrasses et jardins privatifs ouverts sur un panoramique à 180° sur le lac Léman.

L’expression du bâtiment est résolument minérale. Le crépis de teinte sable chaud s’insère dans un cadre linéaire de métal dans la même tonalité douce et lumineuse. Les dallages en aspect béton beige unifient les espaces communs, terrasses et balcons dans une cohérence de matière assumée.

La toiture végétalisée intègre des panneaux photovoltaïques et assure la rétention des eaux pluviales. Le bâtiment atteint la performance énergétique Minergie, alimenté par pompe à chaleur ; une exigence que Norwood s’impose dans chacun de ses projets.

Un projet en harmonie avec la nature et la biodiversité

Les aménagements extérieurs, conçus en collaboration avec un bureau d’architectes paysagistes, reprennent les qualités de la topographie et se caractérisent à l’est de la parcelle par une promenade le long du talus et de murets de gabions, intégrant une végétation choisie pour favoriser la biodiversité locale. Les différentes strates plantées, arborées côté route et arbustives plus en amont, créent une transition douce entre les espaces de circulation et les lieux de détente, rendant les rencontres plus intimes.

Un mélange de cépées et d’arbustes accompagne les limites en offrant à la vue son écrin.
La zone conviviale, aménagée en ambiance “bosquet” avec espace pétanque et assises intégrées au talus ainsi que la zone de jeux intergénérationnels avec hamac et éléments en talus, font de ces abords un véritable espace de vie partagé. Les chemins en stabilisé, les entrées en béton et les murets en béton gratté complètent une palette de matériaux sobres et ancrés dans le site.

Un appartement PPE à Lutry sur plan : un interlocuteur unique

Pour les acquéreurs qui ont choisi un appartement PPE à Lutry au sein de la Résidence Hodler, cette livraison concrétise une promesse tenue. De la première esquisse à la remise des clés, Norwood a orchestré l’intégralité du projet : architecture, démarches administratives, direction des travaux et suivi notarial, sans jamais déléguer l’essentiel.

C’est précisément cette maîtrise complète qui distingue notre approche. Acheter un appartement à Lutry avec Norwood, c’est s’engager avec un promoteur immobilier qui honore ses engagements du premier coup de pioche jusqu’à l’achèvement total de la Résidence.

Norwood à Lutry, un ancrage territorial qui se confirme

Avec la Résidence Hodler désormais livrée, la Résidence Naïa remise en septembre 2025 et la Résidence Altolago en cours de construction, Norwood confirme son ancrage durable à Lutry.
Trois chantiers menés en parallèle sur la même commune : une exigence de coordination que peu d’acteurs régionaux peuvent revendiquer.

Nous remercions chaleureusement les propriétaires qui nous ont accordé leur confiance ainsi que l’ensemble des entreprises et partenaires qui ont contribué à cette belle réalisation.